1.供应商选择
在成都建筑装修装饰工程市场,供应商也很多,在选择供应商家时、材料采购员要货比三家,对供应商的资质进行审核,对材料的上产厂家进行核查,选择具有符合国家标准的建筑材料,在签订采购合同前,还要对现场的材料进行出厂合格证明文件、材料的检测报告、复试报告等进行验证,同时针对施工要求,与供应商进行协商,选择材料的采购方法,供应商出具有效的证明文件等,在签订购买合同,合同一定要受法律保护才能有效。
2.制定采购计划文件
在供应商选择之后,要进行、材料的采购计划文件编制,要求采购员必须按照计划进行采购,根据设计要求、施工内容、施工进度方案、进行详细的采购计划分析并制定相应的采购计划。同时还要对材料的质量保证进行计划检测,确保材料使用功能能够满足设计及施工要求,控制材料成本效益。
3.材料价格控制
在建筑工程装修项目中,材料的种类比较多,有时不能只与一家供应商合作,这样就要根据工程的实际施工内容进行先后的材料购买方案,所以,采购员在采购中,要对使用的材料进行市场调研,货比三家,对材料的价格进行控制管理,在选择材料价格相对比较低但同时还能满足设计及施工要求的材料,考虑材料的运费,最后将材料购买控制在成本以内,确保材料的供应满足施工进度要求,控制材料的资金运作,合理进行材料购买批次。
4.材料的进场检验管理
材料在购买后要对进场材料进行检验,通过施工企业、监理单位对进场材料检验工作,审核材料的出厂合格证、检测报告、复试报告以及材料的证明文件,及时的进行材料按照检验批次见证取样送检,选择具有相应资质的检测单位委托检验,并做好备案书。材料检验合格后方可进场使用,对不合格的材料坚决不得进场使用,对造成的损失要经法律部门认定后索赔。
下一篇:家庭装修工程需要按照哪些步骤进行
上一篇:机电安装工程项目管理的组织职能